航空：成都雙流區(qū)航空動力小鎮(zhèn)投融資咨詢服務(wù)項目
發(fā)布時間：2020-03-16 瀏覽量：1222次
成都市雙流區(qū)航空動力小鎮(zhèn)項目
案例簡介
一、項目概況
項目名稱：
成都市雙流區(qū)航空動力小鎮(zhèn)項目（以下簡稱“本項目”）
項目基本情況：
本項目位于成都市雙流區(qū)南部，屬勝利小鎮(zhèn)、黃甲小鎮(zhèn)轄區(qū)范圍。距離雙流國際機(jī)場約14公里，距離成都市區(qū)約23.5公里，項目規(guī)劃總用地面積4平方公里，未來航空動力小鎮(zhèn)將發(fā)展成為以航空發(fā)動機(jī)為特色，集航空發(fā)動機(jī)制造、航空現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、航空主題旅游以及航空社區(qū)生活于一體的全球領(lǐng)先的航空動力小鎮(zhèn)。
目前項目可研需要重新進(jìn)行編制，雙流區(qū)計劃先對航空動力小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施板塊采用PPP模式進(jìn)行建設(shè)，以便于后期的招商引資，該基礎(chǔ)設(shè)施主要包含22條道路及2個湖?；A(chǔ)設(shè)施的可研編制單位正在進(jìn)行確定。預(yù)計會在2月上旬確定，整個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃于5月底進(jìn)行施工。
二、實施方案簡介
項目組與雙流區(qū)發(fā)改、財政、成都西航港工業(yè)發(fā)展投資有限公司等溝通首先對航空動力小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施部分進(jìn)行PPP模式操作，其他部分需要依據(jù)后期開發(fā)情況而決定，而且整個航空動力小鎮(zhèn)的可行性研究報告以及初步設(shè)計都還未進(jìn)行需要時間，因此本階段主要針對基礎(chǔ)設(shè)施板塊進(jìn)行實施方案的編制。
本項目暫定“建設(shè)—運(yùn)營—移交”（BOT）運(yùn)作模式。有中標(biāo)社會資本與政府出資代表簽署合資協(xié)議，合資成立項目公司。目前中變社會資本與政府出資代表在項目公司暫定為1:9，因為文件的變動，占股比例需要進(jìn)一步溝通，有可能會進(jìn)行調(diào)整
項目合作期（15年，其中建設(shè)期2年、質(zhì)保期1年）內(nèi)，由中選社會資本負(fù)責(zé)本項目投融資、建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)，運(yùn)營期第13年到期后項目公司將項目無償移交給雙流區(qū)政府或其指定機(jī)構(gòu)。
本項目運(yùn)營具有較強(qiáng)的公益性，屬于市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，項目的回報主要來源于政府付費(fèi)。項目公司獲取政府支付的基于績效考核的政府付費(fèi)來滿足其合理的投資回報要求。
三、項目實施進(jìn)度及現(xiàn)狀
本項目目前處于項目初期，主要為整個航空動力小鎮(zhèn)的一個子項目即是基礎(chǔ)設(shè)施（22條路及2個湖）、主要處于可研單位招標(biāo)確定階段，項目組對實施方案框架進(jìn)行初步編制。
本項目中，南京卓遠(yuǎn)資產(chǎn)管理公司擔(dān)任成都西航港工業(yè)發(fā)展投資有限公司的咨詢顧問，全程負(fù)責(zé)盡職調(diào)查（如項目基礎(chǔ)資料、項目案例等）、投融資模式研究（如投融資結(jié)構(gòu)的總體考慮、項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和建設(shè)、編制投融資模式研究報告等）、明確項目條件以及編制項目實施方案（如運(yùn)作方式、交易結(jié)構(gòu)、財務(wù)分析等）、編制項目協(xié)議（如特許經(jīng)營協(xié)議、合作協(xié)議、股東協(xié)議等）、協(xié)助招商或招標(biāo)、協(xié)助談判及協(xié)議簽署。