國際上對于傳統(tǒng)老齡化社會定義是：當(dāng)一個國家或地區(qū)，60歲以上老齡人口占總?cè)丝诒壤_10%以上，此區(qū)域即進入了老齡化社會。當(dāng)前最新的老齡化社會定義標(biāo)準(zhǔn)是：當(dāng)一個國家或地區(qū)，65歲以上老齡人口占總?cè)丝诒壤_7%以上，即進入老齡化社會。

2019年我國60歲以上老年人口數(shù)達到2.54億，占全國總?cè)丝诒壤?span lang="EN-US">18.1%；65歲以上老年人口數(shù)達到了1.76億，占全國總?cè)丝诒壤秊?span lang="EN-US">12.6%。無論是按聯(lián)合國傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)還是最新的老齡化社會標(biāo)準(zhǔn)來看，我國都已經(jīng)步入了老齡化社會，據(jù)相關(guān)機構(gòu)預(yù)測，到2050年，我國60歲以上老齡人口將達到4.83億。

養(yǎng)老地產(chǎn)作為“養(yǎng)老”+“地產(chǎn)”的一種復(fù)合地產(chǎn)，這種模式是將房地產(chǎn)開發(fā)和老年人社區(qū)養(yǎng)老生活方式結(jié)合起來，對地產(chǎn)行業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)進行整合，從而將老年人的生活方式完整地鑲嵌進房地產(chǎn)的開發(fā)、規(guī)劃、運營和相關(guān)服務(wù)當(dāng)中，為老年人提供舒適的晚年生活的同時，又能進行地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)，是地產(chǎn)行業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展形態(tài)的新突破。從當(dāng)前市場的需求來看，許多企業(yè)紛紛跨界而來，養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)處于快速發(fā)展時期。

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